VIEUX NICE PLACE ST FRANCOIS - Charmant 3 pièces 70m2 avec BALCON

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Appartement 69.96 m² - 3 pièces - Nice (06300)

Ref 359
Prix
359 000
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Description de l'offre

Au coeur du Vieux Nice, découvrez ce beau 3 pièces TRAVERSANT de 70m2 environ avec un CHARME EXEPTIONNEL donnant à la fois sur la célèbre PLACE SAINT FRANCOIS et sur la jolie Place du Carret, il est à proximité immédiate de la COULEE VERTE et du TRAM. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Etant surélevé par rapport à la rue, ce 1er étage correspond en réalité à un 3ième étage. Ce bel appartement RENOVE et LUMINEUX est composé d'une entrée, d'un grand séjour, de 2 chambres dont 1 avec BALCON au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douches, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la SITUATION IDEALE de cet appartement qui présente tous les avantages du Vieux-NICE sans ses inconvénients. Proximité du TRAM ligne 1 et 2, du réseau de bus et des commerces. Venez profitez de ce QUARTIER HISTORIQUE et COMMERCANT, à deux pas des restaurants et cafés les plus fréquentés (en situation normale). Nous sommes syndic de l'immeuble pour vous renseigner en détail sur la copropriété et l'environnement du quartier. Informations Judith PORTERET : 06.48.93.63.87

Descriptif du bien

Code postal 06300


Ville Nice


Surface habitable (m²) 69,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave NON


Année de construction 1968


Quartier vieux nice, vieux nice st francois, vieuxnice


Copropriété OUI


Lot n° 87


nombre de lots 198


Quote Part annuelle des charges 1 237 €


Prix de vente 359 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 799 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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