Biens en location
NICE ARSON - 2 Pièces - 41 m² avec BALCON et CAVE
APPARTEMENT LOUE EN L'ETAT - PAS DE TRAVAUX PREVU - A RAFRAICHIR NICE RIQUIER - Rue Scaliero, face à la belle Place ARSON, 2 pièces vide de 41m² environ au 2e étage avec ascenseur composé : d'un hall avec PLACARD, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, une salle de douches avec WC. Un grand BALCON dessert toutes les pièces. Une cave complète le bien.Chauffage et eau froide collectifs.A proximité du TRAM (L1 et L2) à 5 minutes à pied, de la Gare SNCF à moins de 10 min à pied.En cas d'absence, merci de laisser un message sur le répondeur ou de nous contacter par sms avec la référence de l'annonce.
NICE HYPERCENTRE, 2 PIECES DUPLEX, 40 m²
NICE Maréchal Foch, dans immeuble bourgeois, sublime LOFT RENOVE situé en plein coeur de la ville, composé de 2 Pièces, 40m² environ (dont mezzanine de 13 m², BOUTIN: 27,14m²) MEUBLE et ENSOLEILLE, 1er étage avec ascenseur, composé de : Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée (lave-linge séchant, lave-vaisselle, plaque induction, frigo, hotte,...), 1 chambre avec dressing, 1 salle de douches avec wc. Situé dans une jolie rue avec jardin devant l’immeuble. Vue sur verdure, rue calme. Excellentes prestations. Double vitrage, porte blindée, CLIM mobile. Chauffage et eau froide COMPRIS. Candidatures soumises à GLI. De préférence, location longue durée. A 2 pas de l’avenue Jean Médecin, de Monoprix, du TRAM et de la GARE. IPAG à proximité.
NICE TNL- CHARMANT 2 PIECES 49m2
NICE TNL - A deux pas du Centre Commercial TNL, du TRAM, de la VOIE RAPIDE, et de la Gare SNCF Riquier, découvrez ce charmant appartement 2 pièces vide de 49m2 environ.Situé Boulevard Pierre Sola au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, cet appartement se compose d'un grand et lumineux séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 17m2, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Une CAVE complète ce bien.Pour votre confort, DOUBLE VITRAGE côté rue et volets roulants électriques dans le séjour.SITUATION IDEALE proche de toutes les commodités : Bus - Tram - Gare SNCF - Commerces.En cas d'absence, merci de laisser un message sur le répondeur ou de nous contacter par sms avec la référence de l'annonce.
VIEUX-NICE - STUDIO - 21m²
VIEUX-NICE, Rue du Château, STUDIO vide au 2ème étage SANS ascenseur, 21m² environ, composé d'1 pièce principale avec coin cuisine, d'1 salle de bains avec wc. Appartement en arrière-cour : profitez de l'emplacement au coeur du VIEUX NICE sans les inconvénients du bruit de la rue. Tout individuel. Emplacement idéal, mer, tram L1 et L2, bus, commerces et restaurants à proximité !
NICE RIQUIER / TNL - ENTREPOT / GARAGE 30m2
NICE QUARTIER RIQUIER proche TNL - Entrepôt de 30 m² (possibilité de stocker sur un étage mezzanine de 30 m² supplémentaire) situé rue de Roquebilière au rez-de-chaussée.Emplacement idéal et accès sécurisé.En cas d'absence, merci de laisser un message sur le répondeur ou de nous contacter par sms avec la référence de l'annonce.
A LOUER - Locaux professionnels - 81 m² NICE Carré d'or - 12 rue de la Liberté
Au coeur du Carré d'Or, rue de la Liberté, au 2e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, local d'environ 90m2 plein de potentiel !A la fois LUMINEUX et ENSOLEILLE, le local se compose d'une vaste entrée, de 3 belles pièces (dont une avec un wc).Venez installer votre activité dans un local agréable et dans un environnement d'exception proche du TRAM, des commerces, des restaurants et des parkings.Vous apprécierez : l'emplacement exceptionnel et la belle superficie du local.LIBRE IMMEDIATEMENTEn cas d'absence, merci de laisser un message sur le répondeur ou de nous contacter par sms avec la référence de l'annonce.
GAMBETTA - T1 AVEC BALCONS - MEUBLE ETUDIANT
BAIL MEUBLÉ ETUDIANT UNIQUEMENT GAMBETTA - avenue des fleurs, au 1er étage avec ascenseur, T1 meublé de 32,23 m² composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée tout équipée donnant sur deux BALCONS et d'une salle de bain avec WC.Cet appartement LUMINEUX dispose du DOUBLE VITRAGE et de la CLIMATISATION.Vous apprécierez la SITUATION de l'appartement à proximité du TRAM, des restaurants et des COMMERCES.BAIL MEUBLÉ ETUDIANT UNIQUEMENT. Disponible de septembre à juin.
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- Nous connaissons les biens que nous louons, en étant le gestionnaire.
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- Les diagnostics techniques obligatoires (surface, performance énergétique...) à votre disposition.
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Les conditions de location
Les critères de solvabilité : Le locataire devra justifier de revenus stables au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
Le ou les garant(s) devra(ont) justifier de revenus stables au moins 4 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
En application de la réglementation, il ne pourra être cumulé une Assurance Loyers Impayés et des garants, sauf location meublée ou étudiante.
Le respect de ces critères de solvabilité n'entraine aucunement accord automatique sur le dossier.
Les documents à fournir pour déposer une candidature de location : Afin de procéder à la validation de votre dossier par nos soins, nous vous demandons de remplir la fiche de candidature locataire et de nous fournir les documents demandés dans la fiche de candidature disponible sur demande.
Les originaux des documents devront impérativement être présentés au Cabinet.
Liste non exhaustive des justificatifs demandés.
Nous sommes également partenaire de la garantie GARANTME.
Une attestation d'Assurance multirisque occupant, incluant notamment les garanties RC, Incendie et Dégât des Eaux, doit impérativement être fournie le jour de la signature et à chaque anniversaire. Faute de quoi, la remise des clés ne pourrait avoir lieu. Il sera nécessaire de justifier chaque année du renouvellement de l'assurance. (clause de résiliation de bail)
En plus de la signature du bail, les preneurs doivent parapher les annexes comprenant les diagnostics techniques et les garants un engagement de caution.
Lors de la signature du bail devront être réglés :
- Le dépôt de garantie
- Les honoraires de location comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux
- La 1ère période de location au prorata temporis
A noter que dans le cas d'une co-location, l'ensemble des co-locataires et des garants sont solidaires du paiement des loyers et des charges.
RAPPEL : Certains équipements tels qu'une chaudière à gaz ou une cheminée nécessitent la souscription de contrat d'entretien dont un justificatif de son renouvellement devra être fourni chaque année.