Appartements en location à Nice (06000)
A LOUER NICE CENTRE - 2 Pièces MEUBLE en duplex
NICE CENTRE - Rue Delille, 2 pièces MEUBLE en duplex au 5ème étage avec ascenseur, 60 m² au sol environ (28,67m² loi BOUTIN). Au 1er niveau vous trouverez une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée équipée séparée, une salle de douches avec wc et un balcon. Au 2ème niveau se trouve une chambre mansardée avec coin bureau et placard. Très lumineux et équipé de la climatisation réversible. Au calme et proche des commerces, des restaurants et des transports (Tram ligne 1 et 2).
NICE CARRE D'OR - TOIT TERRASSE: 2 Pièces MEUBLE - 52 m²- TRES ENSOLEILLE - CLIM- 1490 Euros CC
NICE CARRE D'OR !! TOIT TERRASSE situé dans petite rue calme à 2 pas de la zone Piétonne et de la Mer: beau 2 pièces MEUBLE de 52m² environ au DERNIER ETAGE (3ème sans ascenseur) disposant d’une GRANDE TERRASSE plein SUD de 40m² environ . Appartement composé de: 1 grand séjour avec cuisine ouverte (entièrement meublée et équipée), 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, 1 terrasse de 40m² donnant sur séjour et chambre. Prestations: CLIMATISATION réversible, double vitrage, porte blindée, entièrement équipé et meublé, lit haut de gamme en 160cm. CALME et ENSOLEILLE, il se trouve à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la Zone Piétonne, quartier commerçant et vivant. Eau froide collective incluse dans les charges. Location longue durée de préférence. CONTACT: 06. 70. 33. 45. 14
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Nos Services
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- Signature sur rendez-vous ou par signature électronique en quelques jours et en toute sérénité après avoir visité le bien ou à distance.
- Nous connaissons les biens que nous louons, en étant le gestionnaire.
- Des services, qui facilitent et sécurisent la location tels que le paiement par prélèvement automatique.
- Les diagnostics techniques obligatoires (surface, performance énergétique...) à votre disposition.
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Les conditions de location
Les critères de solvabilité : Le locataire devra justifier de revenus stables au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
Le ou les garant(s) devra(ont) justifier de revenus stables au moins 4 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
En application de la réglementation, il ne pourra être cumulé une Assurance Loyers Impayés et des garants, sauf location meublée ou étudiante.
Le respect de ces critères de solvabilité n'entraine aucunement accord automatique sur le dossier.
Les documents à fournir pour déposer une candidature de location : Afin de procéder à la validation de votre dossier par nos soins, nous vous demandons de remplir la fiche de candidature locataire et de nous fournir les documents demandés dans la fiche de candidature disponible sur demande.
Les originaux des documents devront impérativement être présentés au Cabinet.
Liste non exhaustive des justificatifs demandés.
Nous sommes également partenaire de la garantie GARANTME.
Une attestation d'Assurance multirisque occupant, incluant notamment les garanties RC, Incendie et Dégât des Eaux, doit impérativement être fournie le jour de la signature et à chaque anniversaire. Faute de quoi, la remise des clés ne pourrait avoir lieu. Il sera nécessaire de justifier chaque année du renouvellement de l'assurance. (clause de résiliation de bail)
En plus de la signature du bail, les preneurs doivent parapher les annexes comprenant les diagnostics techniques et les garants un engagement de caution.
Lors de la signature du bail devront être réglés :
- Le dépôt de garantie
- Les honoraires de location comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux
- La 1ère période de location au prorata temporis
A noter que dans le cas d'une co-location, l'ensemble des co-locataires et des garants sont solidaires du paiement des loyers et des charges.
RAPPEL : Certains équipements tels qu'une chaudière à gaz ou une cheminée nécessitent la souscription de contrat d'entretien dont un justificatif de son renouvellement devra être fourni chaque année.