T4 MEUBLE AVEC TERRASSES + GARAGE

NICE - FABRON - avenue de Fabron, dans une belle résidence bien entretenue avec PISCINE, au 3e étage avec ascenseur, bel appartement MEUBLE 4 pièces de 68m2 environ composé d'une entrée, d'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, rangements).
Trois chambres disponibles :
- Une première chambre avec DRESSING donnant sur une grande terrasse,
- Une seconde chambre avec PLACARD,
- Une troisième chambre avec PLACARD donnant sur une terrasse et libre au niveau de l'ameublement pour le moment. Elle peut servir de bureau ou de chambre.
Une belle salle de bains avec wc termine la visite.

Le séjour et 2 chambres donnent sur 2 belles TERRASSES.

L'appartement dispose d'une CLIMATISATION et de VOLETS ROULANTS manuels.

Résidence SECURISEE avec FIBRE, PISCINE, INTERPHONE.

Vous apprécierez la résidence, l'ameublement de l'appartement, sa LUMINOSITE et ses nombreux rangements. Coup de Coeur assuré !

Un garage individuel fermé en sous-sol de la résidence facilement accessible complète le bien.

Loyer de base 1344.00 €/mois. Provision sur charges 156.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2688.00 €. Honoraires de 880.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 692 €. Date de réalisation du DPE : 03/12/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr