Mont Boron 2 PIECES AVEC TERRASSE PARKING CAVE

NICE Mont Alban, à proximité du Port, Appartement d'angle 2 pièces de 57m2 au 2e étage sans ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX donnant sur une TERRASSE avec une belle VUE DEGAGEE, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de PARKING et une CAVE complètent le bien.

Très beau potentiel pour cet appartement à rénover.
Vous apprécierez le quartier à proximité du Port avec ses commerces, ses restaurants ainsi que la gare SNCF et le Tram Ligne 2 se trouvant à 5 min.
 
Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat.

CONTACT JUDITH PORTERET: 06.48.93.63.87

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.