NICE NORD - T3 - 53M² - 179.000€ FAI - TERASSES - BEAU POTENTIEL

NICE NORD, Avenue des Mimosas - Au Rez-de-chaussée d'un BEL IMMEUBLE, joli appartement 3 pièces de 53m² environ, TRAVERSANT, composé d’un séjour donnant sur une terrasse de plus de 9m², d’une cuisine indépendante donnant également sur une terrasse (14m²), de deux chambres (dont une donnant sur terrasse), d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

Vous apprécierez le BEAU POTENTIEL que vous offre ce bien pour un premier achat ou un investissement locatif, ses deux confortables TERRASSES, ses volumes bien répartis et la présence d'une CAVE.

A proximité:

- Le bus à quelques pas: ligne 18 et 36
- Le tram à 15 mins à pied
- L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 11 km
- Les commodités à proximité immédiate

A visiter rapidement!

CONTACT JUDITH PORTERET 06.48.93.63.87

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1547.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr