CONTES - MAISON DE VILLAGE - 4 APPARTEMENTS + CAVE

Au coeur du village de CONTES, charmante maison de village de 212,76m2 CARREZ composée de 4 appartements et d'une cave.
Trois des quatre appartements sont loués à de très bons locataires. Le dernier est vacant.

La maison dispose de 2 entrées par 2 rues distinctes :

• Au 1 rue Penchienatti, au 1er étage, appartement 2 pièces de 46,81m2 CARREZ composé d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un BALCON, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc.
Loué en Bail vide 3 ans depuis le 22/08/2017.
Loyer mensuel 425,50€ + Charges 15€

• Au 1 rue Penchienatti, au 1er étage, appartement 2 pièces de 33,51m2 CARREZ composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur un BALCON, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Une cave de 36,40m2 complète le bien.
Loué en Bail vide 3 ans depuis le 25/02/2019.
Loyer mensuel 359,74€ + Charges 15€

• Au 2 rue Saint Martin, studio avec mezzanine au rez-de-chaussée de 38,29m2 CARREZ, composé d’un séjour donnant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec wc.
Loué en Bail vide 3 ans depuis le 01/10/2006.
Loyer mensuel 426,66€ + Charges 5€

• Au 2 rue Saint Martin, appartement 4 pièces sur 3 niveaux de 94,15m2 CARREZ. Au 1er niveau se trouvent le séjour et la cuisine. Au 2e niveau, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au 3e niveau, une chambre et des combles.
L'appartement est actuellement vacant.

Vous apprécierez le CHARME et l'ENVIRONNEMENT paisible du village et le POTENTIEL de cet immeuble.
Nous sommes gestionnaire du bien depuis de longues années, c'est avec plaisir que nous pourrons vous renseigner en détail sur l'historique de cette maison et l'environnement du quartier.

Stationnements à proximité. Belle opportunité, idéal investisseurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).