Appartements en location
NICE AV. FOCH 2 PIECES MEUBLE NEUF
NICE CARABACEL - Avenue Foch, dans une copropriété neuve, bel appartement 2 pièces MEUBLE de 27m2 environ situé au 2e étage avec ascenseur et composé d'un séjour avec coin cuisine tout équipé. Le séjour est meublé d'un canapé lit convertible, d'une table basse et d'une table avec chaises. La chambre dispose d'un lit double en 140 x 190cm. Une salle de douches avec wc complète la visite. L'appartement dispose du DOUBLE VITRAGE et de la CLIMATISATION. SITUATION IDEALE proche Commerces, Tram ligne 1 et 2, GARE SNCF et Bus. Dossier soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés.
NICE CARABACEL - T2 MODERNE MEUBLE AVEC GOUT
NICE CARABACEL - Bienvenue dans ce charmant 2 pièces refait récemment, moderne et décoré avec goût, à 5 min à pied de la place GARIBALDI, de la COULEE VERTE, du VIEUX NICE, et du tramway ! Dans une copropriété bien entretenue, au 2e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour avec canapé, télévision, table basse et d'un coin repas avec table et chaises. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-onde, machine a cafe Nespresso, bouilloire, grille pain et lave-linge. Une chambre séparée avec lit double et dressing. La salle de douche est composée d'une douche, d'un wc, un lavabo et sèche-serviette. L'appartement est CLIMATISE, dispose du DOUBLE VITRAGE et se situe à proximité des COMMERCES et du TRAM.
GAMBETTA - T1 AVEC BALCONS - MEUBLE ETUDIANT
BAIL MEUBLÉ ETUDIANT UNIQUEMENT GAMBETTA - avenue des fleurs, au 1er étage avec ascenseur, T1 meublé de 32,23 m² composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée tout équipée donnant sur deux BALCONS et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement LUMINEUX dispose du DOUBLE VITRAGE et de la CLIMATISATION. Vous apprécierez la SITUATION de l'appartement à proximité du TRAM, des restaurants et des COMMERCES. BAIL MEUBLÉ ETUDIANT UNIQUEMENT. Disponible de septembre à juin.
NICE PORT - FORESTA - JOLI STUDIO MEUBLE 25m2
NICE - PORT - Rue Foresta, Magnifique studio de 25,51m2, entièrement RENOVE et MEUBLE avec goût, situé au 2e étage composé d'une entrée, d'une pièce à vivre (avec canapé convertible, table basse, bureau, TV, table et chaises hautes), d'une cuisine ouverte toute équipée (avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, frigo) et d'une salle de douches avec wc. 3 placards disponibles dont un avec le lave-linge. L'appartement dispose du DOUBLE VITRAGE et de la CLIMATISATION. Situation idéale : proche du Tram, des bus, du Port, de la Place Garibaldi et des commodités. A visiter sans tarder : Coup de Coeur assuré.
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- Les diagnostics techniques obligatoires (surface, performance énergétique...) à votre disposition.
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Les conditions de location
Les critères de solvabilité : Le locataire devra justifier de revenus stables au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
Le ou les garant(s) devra(ont) justifier de revenus stables au moins 4 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
En application de la réglementation, il ne pourra être cumulé une Assurance Loyers Impayés et des garants, sauf location meublée ou étudiante.
Le respect de ces critères de solvabilité n'entraine aucunement accord automatique sur le dossier.
Les documents à fournir pour déposer une candidature de location : Afin de procéder à la validation de votre dossier par nos soins, nous vous demandons de remplir la fiche de candidature locataire et de nous fournir les documents demandés dans la fiche de candidature disponible sur demande.
Les originaux des documents devront impérativement être présentés au Cabinet.
Liste non exhaustive des justificatifs demandés.
Nous sommes également partenaire de la garantie GARANTME.
Une attestation d'Assurance multirisque occupant, incluant notamment les garanties RC, Incendie et Dégât des Eaux, doit impérativement être fournie le jour de la signature et à chaque anniversaire. Faute de quoi, la remise des clés ne pourrait avoir lieu. Il sera nécessaire de justifier chaque année du renouvellement de l'assurance. (clause de résiliation de bail)
En plus de la signature du bail, les preneurs doivent parapher les annexes comprenant les diagnostics techniques et les garants un engagement de caution.
Lors de la signature du bail devront être réglés :
- Le dépôt de garantie
- Les honoraires de location comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux
- La 1ère période de location au prorata temporis
A noter que dans le cas d'une co-location, l'ensemble des co-locataires et des garants sont solidaires du paiement des loyers et des charges.
RAPPEL : Certains équipements tels qu'une chaudière à gaz ou une cheminée nécessitent la souscription de contrat d'entretien dont un justificatif de son renouvellement devra être fourni chaque année.