Appartements en location
Vieux Nice Studio Meublé étudiant avec balcon
POUR ETUDIANT Vieux Nice - Place St François, au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, BEAU 2 PIECES MEUBLE de 31m2 composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un BALCON, un coin cuisine toute équipée (avec machine à laver) et une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un canapé-lit convertible avec un vrai matelas de qualité, du DOUBLE VITRAGE et de RANGEMENTS. Profitez de la SITUATION exceptionnelle de ce studio agréable, LUMINEUX et RENOVE avec soin. A deux pas du TRAM ligne 1 et 2, des bus, des commerces et des restaurants. EAU + INTERNET INCLUS L'appartement est disponible à compter du 20 septembre jusqu'à mai ou juin.
Beau 2 pièces MEUBLE ETUDIANT avec TERRASSE
POUR ETUDIANT UNIQUEMENT BAIL DE SEPTEMBRE A JUIN Rue Delille, dans une belle copropriété en arrière-cour, au rez-de-chaussée, beau 2 pièces MEUBLE neuf de 20m2 environ composé d'un séjour avec coin cuisine, un coin nuit avec un espace dressing, une salle d'eau avec wc. L'appartement donne sur une TERRASSE et la cour intérieure. Il est équipé du DOUBLE VITRAGE, de la CLIMATISATION ainsi qu'une machine à laver. Dans une copropriété au calme, sécurisée et récente, à deux pas de l'IPAG, des commerces, du tram (ligne 1 et 2 moins de 5 min à pied), des bus, des restaurants et de toutes les commodités. L'EDHEC est à 20 min en tram. Bail étudiant uniquement Loyer TOUT INCLUS : Charges comprises, eau, internet, EDF, chauffage.
NICE CESSOLE- 2 PIECES MEUBLE - 53m²
NICE CESSOLE - Dans un bel immeuble, Grand 2 pièces vide au 3ème étage avec ascenseur, 53 m² environ, composé de : 1 séjour, 1 chambre avec DRESSING, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Lumineux et calme. Une cave complète le bien. Eau chaude, froide et chauffage collectifs (compris dans les charges).
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Nos Services
- Attentifs à vos besoins et à vos critères de recherche : Un grand nombre de choix de biens.
- Signature sur rendez-vous ou par signature électronique en quelques jours et en toute sérénité après avoir visité le bien ou à distance.
- Nous connaissons les biens que nous louons, en étant le gestionnaire.
- Des services, qui facilitent et sécurisent la location tels que le paiement par prélèvement automatique.
- Les diagnostics techniques obligatoires (surface, performance énergétique...) à votre disposition.
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Les conditions de location
Les critères de solvabilité : Le locataire devra justifier de revenus stables au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
Le ou les garant(s) devra(ont) justifier de revenus stables au moins 4 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
En application de la réglementation, il ne pourra être cumulé une Assurance Loyers Impayés et des garants, sauf location meublée ou étudiante.
Le respect de ces critères de solvabilité n'entraine aucunement accord automatique sur le dossier.
Les documents à fournir pour déposer une candidature de location : Afin de procéder à la validation de votre dossier par nos soins, nous vous demandons de remplir la fiche de candidature locataire et de nous fournir les documents demandés dans la fiche de candidature disponible sur demande.
Les originaux des documents devront impérativement être présentés au Cabinet.
Liste non exhaustive des justificatifs demandés.
Nous sommes également partenaire de la garantie GARANTME.
Une attestation d'Assurance multirisque occupant, incluant notamment les garanties RC, Incendie et Dégât des Eaux, doit impérativement être fournie le jour de la signature et à chaque anniversaire. Faute de quoi, la remise des clés ne pourrait avoir lieu. Il sera nécessaire de justifier chaque année du renouvellement de l'assurance. (clause de résiliation de bail)
En plus de la signature du bail, les preneurs doivent parapher les annexes comprenant les diagnostics techniques et les garants un engagement de caution.
Lors de la signature du bail devront être réglés :
- Le dépôt de garantie
- Les honoraires de location comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux
- La 1ère période de location au prorata temporis
A noter que dans le cas d'une co-location, l'ensemble des co-locataires et des garants sont solidaires du paiement des loyers et des charges.
RAPPEL : Certains équipements tels qu'une chaudière à gaz ou une cheminée nécessitent la souscription de contrat d'entretien dont un justificatif de son renouvellement devra être fourni chaque année.