Découvrez notre service
de gestion locative à Nice et sa région
Confiez-nous votre gestion locative :
Percevez vos revenus locatifs
en toute tranquilité !
Nos missions visent à :
- Gérer et valoriser le patrimoine immobilier de nos clients propriétaires,
- Rechercher et sélectionner les locataires sérieux,
- Assurer les actes et suivi administratifs afférents à cette gestion.
En effet, notre équipe à taille humaine gère pour vous votre investissement locatif. Nous nous occupons de tout, que ce soit la mise en location, la relation avec les locataires, la prise en charge des imprévus ou la réalisation des états des lieux.
De votre côté, vous n'avez rien à faire, hormis profiter de vos revenus complémentaires issus de vos loyers. Preuve que cette vision est partagée par de nombreux propriétaires, nous gérons actuellement plus de 700 lots.
Alors, profitez vous aussi de la tranquillité d'esprit en découvrant nos services et en nous contactant au 04 93 85 22 27. Nous discuterons en détail de votre projet.
Les avis de nos clients et leur satisfaction,
la plus belle preuve de notre efficacité !
Cabinet Dalbera, un savoir-faire de près de 40 ans au service de votre gestion locative.
La sécurité de votre gestion
+ Une recherche minutieuse et une sélection rigoureuse des candidats avec la vérification systématique du dossier auprès de notre assurance.
+ Une surveillance de votre bien à la sortie de chaque locataire avec un état des lieux professionnel et détaillé.
+ Des conseils sur la valorisation de votre bien et le respect de la réglementation.
+ Une Assurance Garantie Loyers Impayés solide au tarif négocié incluant les charges locatives, les éventuelles dégradations immobilières et prenant en charge les frais de procédure nécessaire.
Nous veillons sur votre bien et à la conformité de votre gestion locative avec le cadre légal en constante évolution.
La sérénité d'esprit pour votre gestion
+ Une gestion de toutes les relations inhérentes à votre bien (locataires, syndic, entrepreneurs et artisans, administrations y compris fiscale...)
+ Une gestion de A à Z : au quotidien, lors des interventions, lors des sinistres... vérification des contrats d'entretien obligatoires et des assurances multirisques habitation.
+ Une équipe dédiée pour toutes vos demandes et un interlocuteur unique responsable au sein d'un Cabinet familial.
+ Des rapports de gestion détaillés établis par trimestre avec les éventuels acomptes mensuels et un extranet client accessible 7j/7 24h/24.
+ Notre plus : nos conseils en fiscalité, valorisation de patrimoine et l’aide à la déclaration des revenus !
Vous profitez de vos revenus locatifs l’esprit tranquille !
La rentabilité de votre investissement
+ Une optimisation de votre patrimoine immobilier grâce aux conseils et au savoir-faire de notre équipe.
+ La perception des loyers par tous moyens, y compris par prélèvement automatique, relance et gestion des impayés. Un membre de l’équipe est dédié aux contentieux éventuels !
+ La négociation des devis et l'obtention des remboursements en cas de sinistre au mieux de vos intérêts.
+ Accompagnement dans la croissance de vos revenus et de votre investissement.
+ Nos honoraires sont déductibles de vos revenus
Notre promesse : une gestion rentable, saine, efficace et toujours dans votre intérêt !
Votre contact dédié :
Walter THUILLIER - Responsable Gestion Locative
Vous avez un projet de mise en location et de gestion locative de votre bien sur Nice ou sa région, notre équipe Gestion Locative est à votre entière disposition pour discuter ensemble de votre projet.
Vous accompagner dans la gestion locative de votre bien signifie être pro actif, suivre les tendances, se former sur les évolutions constante de notre secteur et vous apporter les conseils techniques et juridiques de façon efficace.
Nous gérons votre bien comme si c'était le nôtre avec implication et l'objectif quasi-obsessionnel de minimiser les risques tout en maximisant votre rentabilité.
pour nos nouveaux clients :
3 MOIS DE FRAIS DE GESTION OFFERTS
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ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE
Vous souhaitez mettre votre bien en location
Louer votre bien dans les meilleures conditions : nous vous proposons un locataire après notre sélection minutieuse
- Louer rapidement au niveau le plus élevé possible par rapport au marché,
- Limiter les risques d'impayé par la sélection du locataire solvable retenu,
- Conseiller et gérer les éventuels travaux de relocation et les négociations avec le locataire.
Nos services :
- Location de biens de tous types (Appartements, locaux professionnels ou commerciaux, maisons, parkings, garages, entrepôts...)
- Rigueur dans la sélection des locataires par une étude minutieuse de leur dossier, y compris selon des critères de solvabilité.
- Établissement et analyse des diagnostics techniques obligatoires.
- Plan de communication étudié en fonction des caractéristiques de votre bien.
- Large diffusion pour une visibilité maximale de votre bien sur tous supports de communication : Panneau placé sur la façade, vitrine, Site Internet de notre Cabinet, Portails Internet spécialisés, fichiers de locataires potentiels, mailling de proximité.
- Promotion premium à nos frais de votre annonce sur les portails Se Loger, Le Bon Coin, Bien Ici, Logic'immo.
- Compte rendu des visites et de l'état d'avancement des dossiers de candidature.
- Préconisation, négociation et suivi des travaux de relocation
Vous souhaitez connaître la valeur locative de votre bien, obtenir nos conseils pour la gestion locative de votre bien, contactez-nous au 04 93 85 22 27 pour établir une estimation gratuite.
Faites gérer en toute sérénité Contactez-nous
Propriétaires bailleurs, accédez 24h/24 et 7j/7 à votre espace client !
Notre service Gestion Locative à Nice vous ouvre un accès permanent 24/24h 7/7j et personnalisé à vos comptes et principaux documents via votre espace client.
Nous vous apportons un service supplémentaire, qui vous permet d’accéder directement à vos comptes et à un certain nombre de documents concernant votre gestion.
Afin d'accéder à cet espace, nous vous remettons un « identifiant » et un « mot de passe ». Ceux-ci sont notés sur l’ensemble des documents comptables. Vous pouvez accéder, dès à présent, à de nombreuses informations concernant votre compte personnel et votre gestion locative.